爆買好物不嫌多

【羅開新聞中心Minsey Weng文】南巡旗艦大賽－BMW SA Open Championship hosted by the City of Ekurhuleni（南非公開賽），本週即將在Ekurhuleni （艾古萊尼）的Glendower Golf Club（葛蘭道爾高爾夫俱樂部）登場，同時揭開2017年歐巡賽季的序幕，今年參賽陣容更來了世界排名第二的Rory McIlroy（羅瑞?麥克羅伊）。

然而，這場早在1903年就開打的古老國家公開賽，即使沒有麥克羅伊的加持，甚至場中沒有任何世界排名前五十的高手，也能獲得比一般歐巡賽事還高的世界排名積分，關鍵就在於「旗艦」兩個字。

原來世界排名系統特別給予美國、歐洲、日本、澳洲、南非和亞洲六大巡迴賽，以及美、歐旗下的威達康和挑戰巡迴賽，各有一場基本保障分數的賽事（分數會隨陣容深度而增加），那就是所謂的旗艦賽（Flagship Events）。

有「第五大賽」之稱的The Players Championship（球員錦標賽），成為美巡賽的年度旗艦大賽，冠軍保障八十分，比WGC系列賽還高，不過由於每年參賽陣容堅強，拿這樣的分數絕對名符其實。

相較之下，歐巡賽的BWM PGA Championship（歐洲PGA錦標賽）顯然有點虛胖，像去年場中世界排名最高只有第九名的英格蘭選手Danny Willett（丹尼?威利特），但最後獲勝的同胞選手Chris Wood（柯瑞斯?伍德）照樣帶走六十四分，而同週陣容更強的DEAN & DELUCA Invitational（殖民地邀請賽）冠軍Jordan Spieth（喬丹?史畢斯）卻少了十二分。

再來就是Japan Open Golf Championship（日本公開賽）、Emirates Australian Open（澳洲公開賽）和本週上演的南非公開賽，三場國家公開賽都是三十二分級，其中日本和澳巡賽平常冠軍只有十六分，但這兩場比賽卻翻倍，去年的兩位贏家分別為松山英樹（Hideki Matsuyama）和史畢斯。

亞巡賽每一年都不一樣，2015年是Thailand Championship（泰國錦標賽），當時因為陣容堅強，威爾斯的Jamie Donaldson（傑米?唐納森）大賺了三十四分，不過去年比賽停辦，預計今年為Ho Tram Players Championship（後川球員錦標賽），冠軍二十分起跳，比一般賽事還多了六分。

同樣十四分級的威巡旗艦大賽冠軍也能獨得二十分，不過去年受到颶風影響，Web.com Tour Championship（威達康巡迴錦標賽）取消，而原本十三分的挑巡賽，NBO Golf Classic Grand Final（挑巡年終賽）冠軍也能多賺四分。

中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房屋稅，北市府昨召開不動產評議委員會，針對8000萬以上的豪宅，房屋稅新制將回溯15年，這些變革將於明年7月實施，房屋標準單價分6年緩漲，屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲，但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋，因新屋加價項目取消，估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者臺中市東區自慰套指出，經此調整，8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家，「新建豪宅市場有救了！」至於中古豪宅雖納入加稅範圍，但以「帝寶」為例，試算下來新制僅加稅44％，前兩年打7折期間更僅加稅2,300元，影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，對2017年7月後取得使用執照的新豪宅，將形成「三降」優惠，包括房屋稅打折、路段率改固定比例，與取消2014年7月後的新屋加價項目等，降稅幅度不小，有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調，北市2014年7月1日後的新屋適用新制，不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍，99條路段率調升，非自用住宅也等比提高稅率，衝擊之大，引發各界反彈。

6年緩漲減輕負擔

明年北市又將調整房屋稅，稅捐處強調，大多數人不受影響，昨會中確定回溯調漲房屋稅，讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制，約有3700戶受影響，一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年，北市財政局長陳志銘說，房屋稅條例於2001年修法後，北市直到前年才首度調整房屋標準單價，回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價，為減輕民眾負擔，北市將分6年緩漲，明、後年打7折計算，第3、4年打8折，最後2年打9折，不過將保留調整彈性，待2020年委員會重行評定時，再臺中市北屯區情趣娃娃視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋，將取消加價項目，包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備，預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋，將有1萬5000戶可受惠，房屋稅有望降1到2成。

另外，現行豪宅稅課徵公式，將路段率重複加乘2次，被外界批評不合理，明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說，北市路段率最低為100％，許多豪宅位在路段高達200％、300％，未來將以固定率120％計算，但由於房屋標準單價提高，整體加乘起來，豪宅房屋稅不見得全部降低。

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